Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
2330 PC
3750 PC
$ 1,390,600
30 jours
Magnifique demeure d'époque au charme intemporel, mise en valeur par ses boiseries originales, ses planchers de bois franc et ses plafonds élégamment travaillés. Elle offre 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. La luminosité abonde grâce aux grandes fenêtres. On y retrouve une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'un vaste sous-sol incluant buanderie et espace de rangement. À l'extérieur, un jardin agréable et un stationnement privé complètent cette propriété. Une occasion unique de transformer ce bijou en maison de vos rêves!
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DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: plafond 8'11"
Vous serez accueillie par un majestueux hall d'entrée avec son foyer en brique ouvrant sur un grand salon, lui-même disposant d'un foyer et d'une salle à manger propices aux réceptions. Vous serez charmé par les boiseries et le charme original de cette propriété. Une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et une salle d'eau complètent cet étage. La cuisine donnant sur le grand jardin, avec sa grande terrasse, sera idéale pour organiser des soirées en famille ou amis.
2e étage: plafond de 9'
Vous y trouverez une salle de bain et ses 4 grandes chambres à coucher, toutes aussi lumineuses les unes que les autres avec leurs boiseries originales. Une toilette séparée et une salle de bain complètent cet étage. Le cachet d'origine et la vue sur le grand jardin vous feront oublier que nous sommes au coeur de la ville.
Sous-sol: plafond 6'7"
Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'un atelier avec une salle de lavage et d'une deuxième salle de bain. Cet étage est l'endroit parfait pour créer un bachelor convivial, parfait pour des invités ou des adolescents en quête d'indépendance.
Avec son charme et son emplacement idéal, cette maison est la définition de potentiel. Elle deviendra l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un projet de vie.
INFORMATION IMPORTANTE:
*Preuve de fonds suffisante au 1er tour. Traite bancaire ou chèque visé (5%) requis à l'acceptation pour la PA retenue, payable au Curateur public ès qualités à Marie-Louise Ollier, lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à la promesse d'achat. Le vendeur peut considérer des PA en 2e rang dès le départ. L'acceptation/refus ne dépend pas uniquement du prix, mais aussi des clauses (conditions, délais, inspections, etc.). Le curateur peut répondre aux offres en tout temps dès mardi, au plus tard 5 jours ouvrables après dépôt de l'offre.
*Aucun certificat de localisation n'est disponible. Veuillez noter que les superficies sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent en aucun cas une garantie.
*Tous les frais de notaire ainsi que le certificat de localisation seront à la charge du promettant acheteur.
*Le promettant vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant acheteur achètera à ses risques et périls.
*Toute promesse d'achat devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.
*Aucune promesse d'achat ne pourra être présentée avant la 7e journée de la mise en marché de l'immeuble.
*Toute promesse d'achat devra être ouverte un minimum de 5jours ouvrables.
**SVP voir document attaché au listing "INFORMATIONS IMPORTANTES
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